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濮阳清丰双庙乡规划曝光!未来将有大发展!

来源:未知 编辑:admin 时间:2019-08-01

  国家新型城镇化战略实施,以科学规划指导小城镇建设,通过中小城镇吸纳农村人口,实现“就地城镇化”。《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》,提出要牢固树立和贯彻落实“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念。

  党的十九大做出重大战略部署,实施乡村振兴战略。总要求:产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕 。让农业成为有奔头的产业,让农民成为有吸引力的职业,让农村成为安居乐业的美丽家园。

  目标任务:到2020年,乡村振兴取得重要进展,制度框架和政策体系基本形成;到2035年,乡村振兴取得决定性进展,农业农村现代化基本实现;到2050年,乡村全面振兴,农业强、农村美、农民富全面实现。

  2018年9月,省政府印发了《河南省打赢脱贫攻坚战三年行动计划》,到2020年,确保到2020年圆满完成脱贫总体目标任务。

  2017年10月,国家发改委印发《全国红色旅游经典景区三期总体建设方案》,将清丰县单拐革命旧址纳入名录。方案明确提出重点支持全国红色旅游经典景区,提升景区基础设施条件和服务水平;要求做好红色旅游发展与经济社会发展规划、土地利用规划和城乡规划等的衔接,确保各项工作顺利推进。

  新一轮清丰县总体规划对双庙乡总体定位为:以红色文化旅游为主导,以农副产品加工为辅助的旅游型城镇。

  城镇性质:全国爱国主义教育示范基地,以红色旅游、体育竞技为特色的生态宜居城镇。

  用地规模:至2035年,集镇区总规划用地规模170.2公顷,其中,建设用地规模82.92公顷,人均建设用地118.46平方米;单拐红色旅游区,总规划用地规模约431.45公顷,其中,建设用地规模279.4公顷。

  镇村体系:形成“集镇区---中心村---基层村”三级新型村镇规模等级结构。

  级—双庙乡集镇区,规划期末人口规模0.7万人,规划建设用地0.83平方公里。

  级—中心村,规划期末形成4个中心村,分别为:单拐、户家村、南寨、东翟湾。

  级—基层村,规划保留殷庄、秦家村、庄头村、沙窝村、杨兰村、仓上村、城南村、窑当村、张营村、单寨村、桂寨村、沙格寨、东庵上、西庵上、西南庄、王家村、杜家村、马家村、孙村、盐店、西翟湾、水牛陈、王李庄、西南营24个行政村。其中,单拐村、沙格寨村为特色村。

  乡域用地布局:规划至2035年末,乡域建设用地面积为1110.75公顷,占城乡用地的24.41%。其中,城乡居民点建设用地面积为932.46公顷,区域交通设施用地面积为94.34公顷,工矿用地及其他建设用地面积为83.95公顷。

  非建设用地面积为3439.93公顷,占城乡用地的75.59%。其中,水域面积为88.67公顷,农林用地面积为3317.39公顷,其他非建设用地33.87公顷。

  村庄建设引导:结合《乡村振兴战略规划(2018-2022年)》,将村庄分为集聚提升类、城镇化改造类、特色保护类、优化服务类4种类型。

  (1)集聚提升类:适用于所有村庄;规划主要对村庄进行农房管理与村庄环境整治。

  (2)城镇化改造类:主要适用于双庙村、窑当村、张营村;规划主要对村庄进行村庄环境整治、公共服务设施与基础设施配套以及村庄风貌提升,服务于整个乡域。

  (3)特色保护类:主要适用于单拐村、沙格寨村;单拐村属于国家级传统村落,须编制传统村落保护规划,主要对村落的保护提出相应的保护原则、重点以及措施等内容。

  (4)优化服务类:主要适用于单拐、户家村、南寨、东翟湾;规划主要对村庄进行村庄环境整治、公共服务与基础设施配套以及村庄风貌提升,形成片区服务中心,促进村庄连片发展聚合。

  规划结构:集镇区实行“内部优化,北向引导”的发展方向,构建“三心 三轴 三区”空间结构:

  “三心”:分别指依托县道015沿线西部乡政府、中部商业区、东部文体区形成的综合服务中心、商业服务中心、文体服务中心。

  “三轴”:指沿县道015形成的综合服务发展轴;沿县道008形成的商业服务发展轴;沿经七路形成的文体服务发展轴。

  居住用地:规划居住用地35.85公顷,占集镇区建设用地的43.23%,人均51.21平方米。

  公共管理与公共服务设施用地:规划公共管理与公共服务设施用地共11.77公顷,占集镇区建设用地的14.19%,人均16.81平方米。

  商业服务业设施用地:规划商业服务业设施用地9.53公顷,占集镇区建设用地的11.49%,人均商业用地13.61平方米/人。

  道路与交通设施用地:规划道路与交通设施用地14.72公顷,占集镇区建设用地的17.75%,人均21.03平方米。

  绿地与广场用地:规划绿地面积为4.5公顷,占集镇区建设用地的5.43%,人均绿地6.43平方米;

  混合用地:考虑为集镇区未来发展提供弹性空间,集镇区规划两处混合用地,用地面积为6.55公顷,占集镇区建设用地的7.90%。

  混合用地可以兼容其他各类用地,优先建设公共配套、基础设施类项目,项目建设须经过环境、卫生、安全等多方面论证,禁止建设对环境、安全等有负面影响的项目。

  功能分区:单拐红色文化村、红色文化教育区、极限运动体验区、娱乐休闲区、梦想田园综合体、七彩花卉观光区、发展预备区。

  用地规划:规划旅游区总用地面积564.01公顷,其中双庙乡属地431.45公顷,六塔乡属地132.56公顷。

  1、双庙用地中,城镇建设用地面积为191.03公顷,占双庙乡属地的44.28%,包括:公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、道路交通设施用地、规划道路与交通设施用地、绿地与广场用地、待深入研究用地。

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